O cidadão é, sempre, nosso melhor fiscal e crítico.
Este site foi criado para dar ao cidadão informações importantes sobre assuntos municipais de interesse da coletividade e também para, se desejarem, contratar minha consultoria nos diversos assuntos aqui discriminados.
Prestação de serviços de consultoria
em diversas áreas da engenharia
para cidadãos e empresas.
Veja rolando para baixo em
CONSULTORIA para:
Consulta ABERTA para qualquer cidadão
sobre diversos assuntos municipais
sem cobrança alguma pelos
esclarecimentos prestados.
Experiência que auxilia na manutenção e construção da Cidade e de sua empresa
Mais de 5 décadas dedicadas às obras públicas, ao uso e ocupação do solo e à preservação das áreas verdes de São Paulo.
Os links para consulta direta que disponibilizo há mais de 10 anos, para qualquer cidadão, continuam disponíveis para entendimentos e informações independentemente da contratação de minha CONSULTORIA.
Neste meu site é possível conhecer assuntos da Cidade de SP sobre assuntos de regularização de edificação, aprovação de plantas, uso do solo (zoneamento, quanto edificar, o quê edificar, lote mínimo, altura máxima da edificação etc), licença de funcionamento, cadastro de anúnicios (CADAM), assuntos de execução de obra na via pública etc.
CONSULTORIA para
- Elaboração de Laudo de avaliação e proposição para PODA ou REMOÇÃO de espécie arbórea DENTRO da edificação ou condomínio conforme exige a lei 17.794/22.
- Elaboração de Laudo para REMOÇÃO do espécime arbóreo, pois este está provocando uma deterioração da edificação a colocando em risco para continuar se habitada.
FISCALIZAÇÃO
Mediação com a fiscalização municipal em açãp fiscalizatória em andamento
- Obras fiscalizadas por falta de alvará de aprovação / execução
- Estabelecimentos de qualquer porte em ação fiscalizatória de fechamento ou fechando por falta de licença de funcionamento ou alvará de funcionamento para local de reunião.
- Cadastro de Anúncio em fiscalização por não atender a lei municipal da “cidade limpa”
REGULARIZAÇÃO
De edificação em situação IRREGULAR no CEDI – Cadastro de Edificações – da Cidade de São Paulo
Corrigir a situação de IRREGULAR para REGULAR no CEDI se utilizando das leis em vigor que permitem essa correção. Esta correção permite a tranquilidade da venda do imóvel com respectivo Registro púlico a partilha adequada do imóvel em inventários e, principalmente, o financiamento da venda por bancos.
APROVAÇÃO DE PROJETO
Para construção NOVA ou REFORMA
É fundamental construir ou reformar dentro dos parâmetros legais lei do COE – Código de Obras e Edificações – e da lei de USO e OCUPAÇÃO DO SOLO para obter ao final o Certificado de Conclusão (habite-se) para registrar corretamente a edificação no Registro de Imóveis.
ZONEAMENTO e PERMISSÃO
De uso de um imóvel.
- Saiba para construir (o quanto) e/ou o tipo de uso para construir e / ou obter licença de funcionamento.
